📊 個股分析 1438 · 三地開發 · 資料日 2026-10-22
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1438三地開發
建材營造業 · 上市 · 資料源: db · yfinance_cache · finmind_pe
21.55 元 +0.23%
收盤
21.55
P/E
9.3
P/B
0.82
ROE
9.6%
殖利率
0.93%
市值
25.88億
RSI(14)
55.4
巴菲特 價值 P/E 9葛拉漢 淨值 P/B 0.82葛拉漢 價值 P/E 9伯里 外資棄守 外資 -9 張帕布萊 低風險 β -0.15情緒師 法人看空 -9 張技術師 RSI 甜蜜區 55RSI 55 甜蜜區高股息 0.9%
項目數值
公司全名三地開發
產業分類建材營造業
市場 (yfinance)Real Estate
上市/上櫃上市
Beta-0.15
市值25.88億 元
項目數值
最新收盤21.55 元
漲跌+0.05 (+0.23%)
開盤21.55
最高21.55
最低21.40
成交量32,160 股 (32.160 張)
資料日期2026-10-22

📈 收盤價 + 均線 (近 60 日)

📊 RSI(14) — 動能指標 (超買 >70 / 超賣 <30)

指標數值
收盤21.55
MA1321.65
MA2721.59
MA5422.01
RSI(14)55.41 (中性)
ATR(14)0.39
**趨勢判定：**盤整/糾結** (均線交錯)**
指標yfinanceFinMind差異
P/E9.338.32+12.1%
Forward P/E———
P/B0.820.76+8.4%
殖利率0.93%0.93%+0.00pp
市值25.88億 元—
52週高34.953705—
52週低17.685184—
Beta-0.155——
_無季報資料_
### ROE
期間來源ROE
TTM (近 12 月)yfinance9.57%
_FinMind 損益表不含資產負債表的股東權益；歸屬母公司損益不能作為 ROE 分母。缺少淨利與平均權益資料時，不計算季 ROE。_
_無月營收資料_
_無配息資料_

🏛 法人買賣超 (近 20 日，紅=買超 / 綠=賣超)

近 5 日 累計
合計-10 張外資-10投信0自營0
近 10 日 累計
合計+29 張外資+28投信0自營+1
近 20 日 累計
合計+3 張外資-0投信0自營+3
日期外資 (張)投信 (張)自營 (張)合計 (張)
2026-10-22-900-9
2026-10-21-300-3
2026-10-20-40-1-5
2026-10-19+60+1+7
2026-10-160000
2026-10-15+330+1+34
2026-10-14+30+1+4
2026-10-13+50-1+4
2026-10-120000
2026-10-08-300-3
2026-10-06+500+5
2026-10-05+20-4-2
2026-10-02-50+1-4
2026-10-01+10+6+7
2026-09-30+70-1+6
2026-09-29-130+1-12
2026-09-24+60-3+3
2026-09-23-300-3
2026-09-22-2100-21
2026-09-21-70+2-5
■ 買超 · ■ 賣超 · 色塊 = 該日合計相對最大絕對值的比例 · 缺值顯示 —，含缺值的累計不推算 · 資料來源：MySQL `daily_data2_full`
項目數值30 日變化
融資餘額155 張-7 張
融券餘額0 張+0 張
融資融券比——
券資比0.0%—
_資料來源：MySQL `daily_data2_full` (DB)_
😐2026-10-11 23:07富聯網
營收：三地開發(1438)9月營收3億2318萬元，月增率-20.41%，年增率1566.05% - 富聯網
😐2026-10-08 08:18富聯網
《業績-營建》三地開發9月營收為3.23億元，年增1,566.05% - 富聯網
😐2026-09-28 17:48LINE TODAY
討論牆 | 盤後速報 - 三地開發(1438)次交易(9)日除權息1元，參考價21.39元 - LINE TODAY
😐2026-09-17 09:12LINE TODAY
討論牆 | 盤中速報 - 三地開發(1438)大漲9.44%，報24.35元 - LINE TODAY
😐2026-09-07 09:20TradingView
營收速報 - 三地開發(1438)8月營收4.06億元年增率高達41420.55％ - TradingView
😐2026-09-07 07:10CMoney
【2026/08月營收公告】三地開發(1438) 八月營收4.06億元，表現亮眼、呈現雙成長，創近9個月以來新高，年增41420.6% - CMoney
😐2026-09-07 06:36富聯網
營收：三地開發(1438)8月營收4億0607萬元，月增率920.61%，年增率41420.55% - 富聯網
😐2026-08-13 23:30富聯網
個股：三地開發(1438)每股含權0.8元、含息0.2元，9/9除權息，現金10/13發放 - 富聯網
😐2026-08-10 08:46富聯網
《業績-營建》三地開發7月營收為0.40億元 - 富聯網
😐2026-07-09 07:40CMoney投資網誌
【2026/06月營收公告】三地開發(1438) 六月營收持平-CMoney 小編 - CMoney投資網誌
**最近中樞**: 21.35 - 21.95（2026-09-30 ~ 2026-10-16） **位置**: 中樞內震盪 (21.35 - 21.95) **偏多/偏空**: 中性 **失效條件**: 價格在 21.35-21.95 區間內震盪，方向未明
### Minerva 因子評分：56/100 ★★★
因子權重分數信號
動能 (Momentum)40%44➡️
價值 (Value)25%73💰
品質 (Quality)20%59➡️
波動 (Volatility)10%65🛡️
市值 (Size)5%40➡️
加權綜合100%56★★★
_研究用啟發式分數，未經策略績效驗證；缺少任何因子時不以預設值補分，也不重配權重。_ **原始數據**： - 動能：20d +0.7% · 60d -4.0% · 120d -5.5% · 240d -38.4%（約日曆日，取截止日以前最近有效收盤） - 價值：P/E 9.3 · P/B 0.82 - 品質：ROE 9.6% - 波動：β -0.15 - 市值：25.88億
**🟡 價值陷阱疑慮** — LEFT 好但 RIGHT 沒跟，等市場確認 ✅ P/E 9 < 20 估值合理 ✅ P/B 0.82 < 2 淨值支撐 ✅ RSI 55 中性偏強 🔑 前提：基本面維持強勁（ROE / 月營收 / 估值） ❌ 反證：法人續賣 / 技術轉弱 / 月營收反轉
### 歷史訊號後續價格觀察 (240 個交易日資料) _觀察期間_: 2025-10-16 ~ 2026-10-22 _比較訊號日收盤與其後20個交易日收盤，每30個交易日取樣。未模擬T+1成交、交易成本、滑價或持倉；不代表可成交策略回測、實際勝率或投資績效。_
訊號樣本數上漲比例平均變動最高變動最低變動均值／標準差
MA 趨勢 (close > MA27)10%-4.85%-4.85%-4.85%—
RSI 中性偏低 (30~45)333%-5.32%+15.82%-25.72%-0.26
外資 3 日連買425%-7.37%+7.16%-25.72%-0.54
**樣本摘要**： - 三種訊號中最高的樣本平均價格變動為 -4.8%；尚未檢驗統計顯著性或樣本外績效。 _來源：MySQL daily_data2_full 歷史資料。_
### TraderHub ATR 點位試算 **收盤參考**：21.55 · **ATR(14)**：0.39 (波動度)
項目價格說明
試算基準21.55資料日收盤價
MA13 參考21.65回升至 MA13 觀察
停損20.77-2 ATR (3.6% from 現價)
目標 122.33+2 ATR (3.6%)
目標 222.72+3 ATR (5.4%)
目標 323.50+5 ATR (9.0%)
**風險／現金限制試算** - 每張價差風險：780 元 (假設 1 張 = 1000 股) - 假設100萬帳戶、1%價差風險預算，且不超過現金，張數上限 12 張；未含費用與滑價。 _點位為收盤資料的公式試算，未驗證策略勝率、成交可行性或 Kelly 參數。_
👴巴菲特1 視角
價值 P/E 9.3
本益比 9.3 倍，股價相對內在價值有折價，符合巴菲特「用 5 毛買 1 塊」原則
📚葛拉漢2 視角
淨值 P/B 0.82
股價淨值比 0.82，低於 1.5 代表市場低估資產價值，葛拉漢的安全邊際
價值 P/E 9.3
本益比 9.3 倍，葛拉漢式深度價值標的（<10 就算便宜）
🏛伯里1 視角
外資棄守 外資 -9 張
外資淨賣超 -9 張且跌破 MA27 — 聰明的錢正在撤離，是伯里逆向布局的訊號
💎帕布萊1 視角
低風險 β -0.15
β -0.15 (<1) 股價波動比大盤小，帕布萊會說「小風險大回報」
💡情緒師1 視角
法人看空 外資 -9 張
外資賣超 -9 張，法人情緒偏空
💡技術師1 視角
RSI 甜蜜區 RSI 55
RSI 55 中性偏強，技術派最愛的位置
共觸發 7 個視角，分屬 6 位大師 · 資料來源：hedge-fund-expert-team skill
⚖️動能
55
RSI 中性
RSI 落在 30~70 區間，動能持平，沒有明顯超買或超賣訊號。
💡 RSI = Relative Strength Index，近 14 天漲跌力道指標。70+ 過熱、30- 超冷。
💸法人
-9 張
外資今日賣超
外資退場可能造成短期賣壓。若連續 3 日以上 賣超且跌破月線，宜減倉觀望。
💰估值
9.3
本益比偏低
P/E <12 通常被視為價值浮現，或市場看淡成長。建議檢視營收 / 獲利是否同步下滑。
📊品質
9.6%
ROE 中等
ROE 落在 5~20%，普通水準。優於 10% 算可接受，>15% 才算優質。
💡 觀察重點 = 快速掃描 動能 + 法人 + 估值 + 品質 + 營收 5 個維度
🔍 重查 📊 Market Report 🎛 Ticker Dashboard 🏛 Wall Street 📚 Research

🤖 Deep-dive (Perplexity Prompt)

# Tiger Global Growth Equity — Deep Dive

You are a **growth equity analyst at Tiger Global**, modeled after the firm's
publicly documented investment framework. Apply this to:

**Target Company**: 1438 三地開發 (建材營造業)
**Current Price**: NT$21.55
**Market Cap**: NT$2,588M
**Price Return (calendar days)**: -4.0% (60d), -38.4% (240d)
**Volume (data date)**: 32.2 張
**Latest News (last 5 days)**:
  (未提供近期新聞)

## Your Task

Produce a **one-page investment memo** with these 10 sections:

1. **Business Quality Assessment** (Score 1-10)
   - What does this company do in 1-2 sentences?
   - What is the durable competitive advantage (moat)?
   - What is the TAM and where in the S-curve is this company?

2. **Rule of 40 Check**
   - Revenue growth rate (YoY) +
   - EBITDA margin (or operating margin if EBITDA unavailable) =
   - Is it > 40%?

3. **Net Revenue Retention**
   - Estimate NRR from any available data (existing customer growth, expansion, churn)
   - Target: > 120% for healthy SaaS-like businesses

4. **Unit Economics**
   - Gross margin trajectory (improving / stable / declining)
   - Operating margin path to profitability
   - Any signs of cost discipline?

5. **Capital Allocation**
   - Where is the company investing? (R&D, M&A, capex)
   - Insider ownership % and recent transactions
   - Any buybacks, dividends, dilution?

6. **Comparable Multiples**
   - Industry peers and their P/E, P/S, EV/EBITDA
   - Where does 1438 sit relative to peers?
   - Is the premium / discount justified?

7. **Bull Case** (3-5 bullet points, base rates cited)

8. **Bear Case** (3-5 bullet points, specific downside scenarios)

9. **Catalysts** (next 12 months, ranked by impact)
   - Product launches, earnings, regulatory, macro

10. **Investment Decision** (1 paragraph)
    - Position size (small / medium / large)
    - Entry trigger (price level or condition)
    - Stop loss level
    - 12-month price target with reasoning
    - Conviction level (low / medium / high)

## Constraints

- Cite specific numbers, not vague statements
- Reference real comparable companies (e.g., for Taiwan semiconductor, compare to TSMC peers)
- Output should fit on a single printed page
- Use markdown tables for comparable analysis
- **No buy/sell recommendation** without explicit risk framework
資料來源：db · yfinance_cache · finmind_pe。本報告為研究參考，非投資建議。